Garde-corps banc

Maison - Rennes, Ille-et-Vilaine (35) - 2012

Révéler le potentiel de l’existant et le mettre en valeur
Secteur sauvegardé Rennes
Aménagement intérieur soumis à l'accord de l'ABF

Le propriétaire d'un appartement du secteur sauvegardé à Rennes souhaite le transformer en y intégrant les combles de l'immeuble. L'immeuble étant en colombage, le règlement impose l'intervention d'un architecte. L'appartement de 4 pièces désservies par une entrée centrale est vétuste. 

Projet : L'enveloppe extérieure reste identique hormis l'agrandissement de 3 fenêtres de toit. 

L’intérieur est décloisonné pour donner un espace de vie traversant, le plancher est ouvert pour donner de la hauteur à ce même espace. Le décloisonnement révèle un refend central en briques. La nouvelle distribution s’articule autour de ce mur rouge ocre, la périphérie est blanche. 

La cuisine est suspendue laissant le parquet filer jusqu’au mur périphérique. Cet objet flottant se prolonge par une cloison suspendue au plafond et dissimulant l’escalier d’accès aux combles, blanc sur blanc il agit comme un caméléon. 

Une double hauteur au dessus de la cuisine laisse voir un espace libre à l’étage, devant les chambres, « lieu du possible » dont l’usage n’est pas déterminé. Un banc ajouré devient le garde corps entre ces deux espaces, il laisse descendre la lumière depuis une fenêtre de toit qui offre une vue panoramique sur le Sud de la ville. 

Les matériaux de la structure d'origine sont conservés et montrés. Les nouvelles réalisations sont conformes aux exigences constructives des monuments historiques, matériaux respirants. 

Les matériaux d’origines sont conservés et mis à nu, les parties démolies comme les planchers sont refaits selon les exigences des monuments historiques. Les solutions mis en place pour les gardes corps utiles, les vides laissés entre planchers, couvert partiellement par un caillebottis métallique, la salle bain dont la paroi en polycarbonate récupère l’ensoleillement en second jour de la fenêtre du bureau, se marient dans cet ensemble « historique » donnant à voir un ensemble contemporain comme l’exige tacitement le propriétaire. 

Création d'un duplex par transformation du 3ème étage et des combles décloisonnement pour donner un espace de vie traversant ouverture vers les combles pour donner de la hauteur à cet espace de vie. 

L’appartement 100 m² est constitué du 3ème étage et des combles d’un immeuble en secteur sauvegardé à Rennes. La rénovation implique le réagencement des espaces, la remise à neuf de l’installation éléctrique et la plomberie, ainsi que les rangements, cuisine, salle de bain. La façade extérieure et la toiture ne sont pas transformées (hormis remplacement des fenêtres de toit). Le projet prévoit une salle de vie, un bureau, une chambre et salle de bain, et un réaménagement des combles en deux chambres. 

Les qualités de l'architecture ancienne (poutres, cheminées) sont conservées. Une circulation est ajoutée pour rendre l'espace plus praticable et fluide. Le plancher des combles au dessus de la cuisine est supprimé, elle bénéficie d'une double hauteur. Un grand meuble suspendu inclut la cuisine et l'escalier d'accès aux combles, il est blanc sur le blanc du mur, agit comme le ferait un caméléon. Les réalisations seront faites en majorité en techniques traditionnelles.